Un gestionnaire dédié pour le suivi administratif et financier, et un gestionnaire terrain qui se déplace pour les visites, les états des lieux et les interventions. Nous gérons déjà des appartements à Rouen, en centre-ville et rive gauche.
Rouen est une ville de locataires, et un marché où le type de bien fait toute la différence. Un loyer mal positionné ne se rattrape pas facilement : trop haut, le bien reste vide ; trop bas, l'écart se traîne pendant des années.
Environ 19,6 €/m² pour un studio, 14,1 €/m² pour un T2 et 11,6 €/m² pour un T3, avec une progression lente (+0,5 % sur un an). Le loyer de départ compte plus que les révisions.
T2 et T3 : marché très tendu, où la sélection du dossier compte autant que la rapidité. Studios : marché plus détendu, où le prix et la présentation font la différence. Rouen est en zone tendue : préavis d'un mois en location nue et loyer encadré à la relocation.
Rive droite, l'hypercentre (cathédrale, Vieux-Marché, Gros-Horloge) : un bâti ancien très recherché, où l'isolation et le DPE comptent. Rive gauche, autour de Saint-Sever : un quartier commerçant et bien desservi, aux loyers plus accessibles, où est prévue à long terme la gare de la Ligne Nouvelle Paris-Normandie.
Mont-Saint-Aignan, le campus principal (environ 13 000 étudiants) ; Martainville, médecine et pharmacie (environ 6 000) ; Pasteur, droit, économie et gestion (environ 5 900) ; Le Madrillet, sciences et ingénieurs. Le métro et les lignes TEOR relient ces pôles au centre.
Sources : Insee via Ville de Rouen (déc. 2025) ; Université de Rouen Normandie (2024-2025) ; SeLoger, bilan locatif (mai 2026) ; Tensiomètre locatif LocService, consulté le 11/11/2026.
L'administratif, la comptabilité et les garanties d'un côté. Les visites, les incidents et les artisans de l'autre. Tout est tracé, rien ne se perd.
Un échange de 30 minutes pour comprendre vos biens, vos attentes, votre situation.
Loyers, charges, DPE, état du bien, locataires en place. On vous dit ce qu'on ferait.
Résiliation de l'ancien mandat, récupération des pièces. Zéro démarche de votre côté.
Un gestionnaire dédié et un gestionnaire terrain sur votre zone. Dès le premier mois.
Deux volets qui s'additionnent : la gestion au quotidien, et la mise en location quand votre bien change de locataire.
« Assertimmo gère mon bien depuis 1 an, ils sont réactifs, à l'écoute et très professionnels, on se sent en confiance dans une relation très professionnelle. Je les recommande ! »
« Après plus d'un an de collaboration, je tiens à souligner le professionnalisme et l'efficacité de ce gestionnaire de colocation. »
« Excellente réactivité et échanges fluides. Explications, suivi et conseils extrêmement clairs. Je recommande vivement ce professionnel sérieux. »
Nous intervenons à Rouen intra-muros, rive droite comme rive gauche. Pour un bien en périphérie, contactez-nous : nous vous dirons franchement si nous pouvons le suivre correctement.
À partir des loyers réellement pratiqués pour des biens comparables (surface, étage, état, quartier, meublé ou non), et non d'une moyenne de ville. À Rouen, l'écart au m² entre un studio et un T3 est trop important pour raisonner autrement.
Nous la recommandons systématiquement, ou la garantie Visale lorsque le locataire y est éligible. Le niveau des loyers rouennais rend la garantie peu coûteuse au regard du risque couvert.
Votre gestionnaire terrain, en personne. Nous ne sous-traitons pas les états des lieux : c'est le document qui protège votre dépôt de garantie et vos recours.
Oui, en location meublée comme en location nue. Nous vous aidons aussi à choisir entre les deux selon le type de bien et le locataire visé.
Nous intervenons aussi à Paris, en Île-de-France, à Orléans et à Vernon.
Appelez-nous au 06 74 65 61 26 ou demandez à être rappelé.