Pourquoi mon DPE n'est toujours pas bon après des travaux? Comprendre l'impact des travaux sur le DPE
Si vous avez récemment effectué des travaux de rénovation énergétique mais que votre Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) n'a pas significativement changé, vous n'êtes pas seul. Plusieurs facteurs peuvent expliquer pourquoi votre note DPE reste inchangée.
Après la Seconde Guerre mondiale, la France a reconstruit massivement des logements, privilégiant la rapidité de construction à la qualité thermique. Après la première crise pétrolière dans les années 70,des normes de construction ont progressivement été mises en place(Règlementation thermique - RT1974, RT82, RT88, RT2000, RT2005, RT2012 et règlementation environnementale RE2020), améliorant progressivement les techniques de construction et la performance énergétique des logements. En fonction de la date de construction des logements, il sera plus ou moins facile d’améliorer votre DPE suite à des travaux.
Changer les fenêtres est souvent le premier réflexe pour améliorer l’efficacité énergétique d’un logement. Cependant, cette intervention seule n'est pas suffisante pour rendre un logement énergétiquement performant. Les fenêtres représentent une petite partie des surfaces qui perdent de la chaleur, contrairement aux murs, planchers et plafonds,responsables de la majorité des pertes thermiques. Par conséquent, le simple remplacement des menuiseries n'entraîne pas une amélioration significative del a note DPE.
Bon à savoir : Le changement des fenêtres impacte surtout la chaleur perçue, plus que la chaleur réelle. En effet, une fenêtre mal isolée peut créer une paroi froide qui renforce l’impression de froid, même si votre pièce est très bien isolée.
Un autre point souvent mal compris est le rôle de l'épaisseur des murs. Les murs épais ne sont pas nécessairement isolants. Il ne faut pas confondre le déphasage thermique dû à l'inertie des murs épais avec leur capacité isolante. Par exemple, un mur en pierre épais peut avoir une grande inertie thermique, ce qui aide à maintenir une température intérieure stable. Cependant, cela ne signifie pas qu'il offre une bonne isolation. En réalité, ces murs peuvent nécessiter une grande quantité d’énergie pour chauffer ou refroidir le logement, ce qui impacte négativement la note DPE.
Bon à savoir : Le DPE privilégie les isolants avec une très grande résistance thermique. Pour qu’il y ait un impact très significatif sur le DPE, il faut mettre en place un isolant avec des caractéristiques précises (par défaut, le DPE indique une résistance thermique supérieure à 4,5 m².K/W pour une isolation intérieure, ce qui est quasiment impossible à mettre en pratique).
Le DPE privilégie de manière très significative les énergies « propres », c’est-à-dire non carbonées. La pompe à chaleur est très favorisée au détriment des chaudières au gaz ou électriques, même très performantes et récentes.
Pour une amélioration significative de votre DPE,il est essentiel d’adopter une approche globale de la rénovation énergétique :
La note DPE d’un bien immobilier ne change pas toujours de manière significative suite à des travaux de rénovation, surtout si ces derniers sont partiels ou ne ciblent pas les principales sources de déperdition thermique. Une approche globale et une compréhension claire des éléments à améliorer sont nécessaires pour optimiser la performance énergétique de votre logement. En étant bien informé et en planifiant des rénovations complètes et ciblées, vous pouvez espérer une meilleure note DPE et, par conséquent,des économies d'énergie substantielles.
Cet article vise à expliquer pourquoi les notes DPE peuvent ne pas changer de manière significative après certains travaux de rénovation et à fournir des conseils pour améliorer efficacement la performance énergétique d'un logement.
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